物件担当者の説明

東京にもう一つ、自分だけの拠点があったら。」

そんな想いを叶えてくれるのが、今回ご紹介する品川区東五反田4丁目の2DKマンションです。

JR山手線「五反田」駅まで徒歩約7分という利便性に加え、都心ならではの暮らしやすさと資産性を兼ね備えた立地。

ご自身で住むのはもちろん、セカンドハウスや仕事部屋、将来的な資産運用まで、さまざまなライフスタイルに対応できる魅力があります。

山手線「五反田」駅徒歩約7分。都心を自在に使いこなす立地

本物件は、JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩約7分。

さらに、

• 都営浅草線「高輪台」駅
• JR「品川」駅（自転車圏）
• JR「目黒」駅

も生活圏に入るため、都内主要エリアへのアクセスはもちろん、新幹線や羽田空港への移動もスムーズです。

仕事で都内を飛び回る方や、地方との二拠点生活を考えている方にもおすすめできるロケーションです。

都会の利便性と落ち着いた住環境を両立

東五反田4丁目は、駅前の賑わいから少し離れた落ち着きのある住宅街。

周辺には、

• スーパー
• コンビニ
• ドラッグストア
• 飲食店
• カフェ

など生活に欠かせない施設が充実しています。

また、五反田駅周辺には商業施設や飲食店が数多く揃っており、外食や買い物にも困りません。

少し足を延ばせば、池田山や白金、高輪といった品格ある街並みも身近に感じられるエリアです。

セカンドハウスという新しい選択肢

東京へ来るたびにホテルを予約する。

そんな生活よりも、「自分だけの拠点」を持つという選択が注目されています。

好きな家具を置き、荷物を保管し、いつでも気軽に利用できる。

ホテルでは味わえない安心感と快適さがあります。

出張や休日の滞在はもちろん、趣味やリフレッシュの場所としても活躍してくれるでしょう。

仕事部屋・クリエイティブスペースとしてもおすすめ

2DKという間取りは、仕事とプライベートを分けて使いやすいのが魅力です。

例えば、

• 一部屋をオフィスやテレワークスペース
• もう一部屋を寝室やリラックス空間

として活用すれば、オンとオフの切り替えがしやすくなります。

映像制作やデザイン、プログラミングなど、集中できる環境を求めるクリエイターやフリーランスの方にもおすすめです。

将来的には資産運用という選択も

現在ご自身で利用し、ライフスタイルの変化に合わせて賃貸として運用するという選択肢もあります。

五反田エリアは単身者や法人契約の需要も多く、賃貸市場が活発な地域です。

「使う資産」と「運用する資産」。

両方の可能性を持っていることは、この物件ならではの魅力と言えるでしょう。

リフォームは目的に合わせて考えるのがおすすめ

本物件は大規模なリフォームは行っておりません。

そのため、ご自身のセカンドハウスや仕事部屋としてご利用される場合は、現状のまま使い始めて、必要に応じて少しずつ手を加えていくという選択も十分可能です。

一方で、投資用として賃貸運用をご検討の場合は、競争力を高めるためにもリフォームをおすすめします。

設備や内装をアップデートすることで、賃料アップや早期成約につながる可能性も高まります。

弊社ではリフォームのご相談も承っておりますので、

• どこまでリフォームすればいいのか
• 費用はどれくらいかかるのか
• 賃貸に出した場合の収支はどうなるのか

といった内容も、お気軽にご相談ください。

こんな方におすすめです

• 東京出張が多く、都心に拠点を持ちたい方
• セカンドハウスをお探しの方
• テレワークやクリエイティブ制作の仕事部屋が欲しい方
• 将来的に賃貸運用も視野に入れている方
• 品川区・五反田エリアで資産性の高いマンションを探している方

価格についてもお気軽にご相談ください

「予算より少し高いかもしれない…」

そんな場合でも、まずはお気軽にご相談ください。

価格交渉については、売主様との調整を含め、お客様にとってより良い条件となるよう精一杯お手伝いさせていただきます。

また、ご購入後のリフォームや住宅ローン、将来的な賃貸運用まで、不動産のプロとしてトータルでサポートいたします。

＼お気軽にお問い合わせください／
ご質問や内見のご予約、価格のご相談も承っております。
お問い合わせフォームの「お問い合わせ内容」に物件名をご記入いただくと、スムーズにご案内できます。

まとめ

不動産は「住むため」だけのものではありません。

仕事に集中する場所として。

東京での拠点として。

そして将来の資産として。

東五反田4丁目という利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたこのマンションは、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる一室です。

気になる点やご質問、価格のご相談などございましたら、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。

お客様にとって最適なご購入方法や活用方法をご提案させていただきます。