サニーサイド吉祥寺:売り物件

サニーサイド吉祥寺:価格6,480万円

中古マンションとは言っても、、2025年12月5日にフルリフォーム完了済みのピカピカ内装!!

こんにちは。こちらの物件を担当させていただきます、大石です。

吉祥寺 徒歩7分の中古マンション✨サニーサイド吉祥寺✨️にやってきました

東京都武蔵野市本町2-32-13
サニーサイド吉祥寺402号室

⬛構造規模 RC構造屋根4階建 4階部分
⬛築年月日 1990年 9月 総戸数16戸
⬛土地権利 所有権
⬛用途地域 第一種中高層住居専用
⬛管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
⬛施行会社 日東
⬛管理費 月額16,700円
⬛修繕積立金 月額16,580円
⬛管理形態 全部委託 管理人なし
⬛ペット飼育 可(規約に準ず)
⬛事務所利用 不可
⬛駐車場 空きなし 月額20,000円
⬛ネット設備 JCOM USEN
⬛固定資産税等 年額113,998円(2025年度)
⬛引渡し 即時

2LDK+2W 57.33㎡ (17.34坪)
リフォーム内装工事完了日2025年12月5日

販売価格6,480万円(税込)

間取り

サニーサイド吉祥寺平面図

部屋

キッチン

サニタリースペース

その他

物件担当者の説明

やはりフルリフォーム完了したばかりのお家は、綺麗なだけではなく設備もとっても整っています

リビングルームからの眺望も最高2口ガスコンロの下には備え付けの食器洗濯機とグリル、なんでも入りそうな収納棚!

コンロ後ろには冷蔵庫置き場もありますよ!
横約82cm 縦200cm
ファミリータイプの大きい冷蔵庫も楽々入りそうです!

換気扇の上の方にも収納があります。ファミリーでも、二人暮しでも、新しく食器棚を買わなくても十分足りそうです。
食洗機を置くスペースを考えなくても良い、備え付けって素敵ですね✨

レンジフードは富士工業2025年式の最新モデル、キッチンとお風呂の給湯器はリンナイです。

キッチンの壁紙は、もし汚れが跳ねてしまってもすぐ拭き取れそうな清潔なつくりの壁紙です。

さり気ないけどよく見るとオシャレな壁紙にも注目です!
写真で伝わっているかすこし不安ですが…グレージュっぽい、ブルーっぽい、なんとも言えないオシャレなカラーなんです!
正直、家を買うにしても借りるにしても、、壁紙を変えるのってハードル高いですよね。
最初からこのオシャレな壁紙だったら、大満足です。

お次にリビング横ベッドルームです
窓が2つある、、!リビングもそうですが、全体的にとても日当たりが良いと思いました^^
外の風景はどうかな?と思って窓をしばらく開けていたのですが、心地の良い風も入ってきて日当たり、風通し◎の物件です。

今どきは、空気清浄機とか芳香剤とか、性能が良いものたくさんありますが、、窓を開けて心地のいい自然な風が沢山入ってくるのって、とても高ポイントではないですか?案外、そういう物件って探しても無いんです。

このお部屋にはウォークインクローゼットも付いていますよ〇

とっても広くて使い勝手良さそうです。
サニーサイド吉祥寺402にはウォークインクローゼットが2つ付いているのですが、どちらもコンセントも付いている広めな収納です。
どう使うかはあなた次第です!ワクワクしてきますね✨️

ベッドルーム2は、明るくきれいな5.4帖、先程紹介した通り、こちらにもウォークインクローゼットが付いています。
書斎等に使うのにぴったりかな?このお家での生活を想像するだけでなんだかウキウキしてきます!

どのお部屋にもエアコンが設置されていないので、そこだけは少し気になるかも、、?
ただ、すぐにエアコンを設置出来るように、配管工事は済んでおります!
自分のこだわりエアコンを設置するチャンスです!ちなみにですが、私は自動洗浄機能の付いているエアコンが気になります……💭

脱衣所、洗面所
洗面所はLIXILのものです。
収納力だけでは無く、こだわりポイントも…
洗面台の造りにつなぎ目が無く、水垢やカビなどが付きづらく、お掃除しやすい設計。
ノズルも伸びますよ!

お風呂もシックな印象の落ち着く空間
給湯器リンナイ、蛇口はINAX製、シャワーヘッドにもこだわりを感じます。
浴室乾燥機も付いています。雨の日のお洗濯だけではなく冬の暖房にも使えます!

お手洗いも洗面所と同じくフチなし設計でお掃除しやすい!
便座上には広め収納ありで、不潔になりがちなお手洗いも綺麗に使えそうです。
便座もINAX製の新型モデルで、奥行もありとにかく落ち着く空間です^^

ちなみに、入居者様にはレースカーテンプレゼント!
引越し費用って思いのほかお金がかかっちゃったりして、レースカーテンって後回しになりがち…最初からあったら何かと便利かも?
写真に写っているテーブルなどの家具や小道具も、ご希望の方は買取りも可能です

玄関は大収納の靴箱
ウォークインクローゼットも2つあるので
ファッションが趣味な方は満足頂けるかと思われます。オシャレは足元から👟
玄関電気は人感センサー付きで、買い物帰りに手が塞がっている時でも楽々です。

ドア前共用部は、中が吹き抜けになっている珍しい造りで、お城を彷彿とさせたのは私だけでしょうか、、?(笑)
4階の最上階で、エレベーターが無いのは少しネックですが日々の運動不足にはちょうどいいかも?
なにしろ、上でこんなに素敵なお部屋が待っていると思うと足取りも軽くなりますよね!

内見やご質問などお気軽にご相談ください。

物件の近隣情報

駅からも坂なども無く徒歩7分で、徒歩3分圏内にはスタバや飲食店なども!
お家のこの距離にスタバがあるって、”勝ち”を確信します。

近くにはすみれ幼稚園

藤村女子中学、高等学校(これは駐輪場です)

クリニックモールや生活用品や学習塾、美容院などなど、、
吉祥寺徒歩7分と言うだけで、もはや書く必要も無いかもしれませんが、お買い物や生活に遠くて困る、、なんてことはまずないと思います〇

少し個人的に吉祥寺散策もしてみました
井の頭公園すぐのチキンオーバーライスのお店 That’s Lifeさん
チキンオーバーライスやタコライス、具沢山の贅沢サンドイッチのお店です。
今回は頼まなかったのですがこだわりアイスも売りだそうです🍦
店構えからしてオシャレで、お味ももちろん最高でした^^カフェご飯したいな〜って時にぴったりな良いお店を見つけてしまいました✨️

物件からすぐ近くの新店舗
台湾デザートなどを販売しているオシャレカフェ
台湾烏龍茶のドリンクや魯肉飯、豆花
今話題の麻辣湯のお店などもありました!